1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市右京区
38.1万円/㎡
前年比+11.7%
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
/ 西京極駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,224万円
36.2万円/㎡
1,428
1,959
2,490
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,490万円
31.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
サンマンション西京極
2,198万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,198万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,490万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,490万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,780万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,950万円 | 34.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,950万円 | 34.7万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,800万円 | 29.3万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,900万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,650万円 | 29.4万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,810万円 | 32.2万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,850万円 | 33.0万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 38.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,198万円 | 35.8万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/20 | 嵐山グランドシティ 京都市右京区嵯峨朝日町 | 有栖川駅4分 | 2,270万円 | 31.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/20 | 山ノ内パークホームズ 京都市右京区山ノ内養老町 | 山ノ内駅3分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.15㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市右京区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は京都市右京区の平均と比較して6%割安です。
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